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卫浴陶瓷企业如何从精装房获利

时间：2013-09-27 11:21
来源：九正建材网

简介：从精装房的整个工程造价进行分析，陶瓷卫浴产品在当中的比例其实非常小，我们就只说安装方面的造假，比如说一个房子在安装方面的造价金额大概是十万元，那么陶瓷卫浴方面的价格也不过五千元而已，也就是说占到的比例其实非常小，一般很难超过五个点。

    从精装房的整个工程造价进行分析，陶瓷卫浴产品在当中的比例其实非常小，我们就只说安装方面的造假，比如说一个房子在安装方面的造价金额大概是十万元，那么陶瓷卫浴方面的价格也不过五千元而已，也就是说占到的比例其实非常小，一般很难超过五个点。不过这五个点对于陶瓷卫浴企业来说其实也算不错了，因为房地产当中涉及到的东西非常多。我们也不要单单看到卫浴陶瓷的比例多么小，试想当中不是含有多个行业吗?例如玻璃行业、实木门行业、钢材行业、电缆行业、管道行业。

    如果把精装房所有的材料进行拆分那么可以看出其中含有的行业树立多么多，所以卫浴陶瓷行业在里面占据了卫浴间的瓷砖以及洁具产品、卧室等瓷砖地板，也已经算得上不小的比例。那么抓住精装房肯定能够为企业带来很大的收益，要知道精装房项目可是一个庞大的整体，比如在某个地方做一个项目肯定不只那么一两栋的房子，而是几十栋甚至上百栋，总之还是要从多个地方入手才能有效解决问题。

    关于陶瓷卫浴行业在精装房方面的业务，又可以从两个方面进行述说。一些陶瓷卫浴企业采用的方式是通过中介去联系房地产企业，其实这样做有必要吗?要知道中介在当中担当的角色可是需要花费企业不少的钱，到时候企业的利润肯定会受到很大的影响。比如说陶瓷卫浴企业本身可以收到大概十万元，但是光是中介费就可能花费三万元左右，这个比例可不小了。特别是利润率本来不高的情况下还得付出极高的中介费用对于企业来说并不划算。

    我们要想改变这种情况就必须采用另一种方式，比如说自己去和房地产制造商联系，为什么非得和中介进行合作了?直接找其实也利于双方的交流，关于合同当中的条文等等述说地更加详细，并且最为重要的一点不仅仅是省掉了一笔不小的中介费，而是有利于陶瓷卫浴企业和房地产企业之间的长期合作。双方如果简历长期关系那么必然有利于卫浴陶瓷企业轻松地锁定以后的项目，这就是长远利益和短期利益的差别，所以企业一定要抓住这个时机。

（责任编辑：李子超）

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